2004年09月14日

近畿圏マンション、５カ月連続で在庫減少　不動産経済研調べ

　不動産経済研究所は９月13日、８月の近畿圏マンション市場動向を発表した。それによると、マンション発売戸数は。

　新築発売戸数は1492戸（前年同月比15.8％減）だった。新規発売戸数に対する契約戸数は1064戸で、月間契約率は71.3％（同5.1ポイントダウン）だった。

　１戸当たり価格は3052万円（同0.8％下落）で、３カ月ぶりに下落に転じた。１平米当たり単価は40.8万円（同1.5％上昇）で、２カ月ぶりの上昇。８月末時点の販売在庫は前月比５戸減の4742戸となった。

　地域別では、発売戸数は大阪市部516戸、大阪府下291戸、神戸市部177戸、兵庫県下450戸、京都市部58戸だった。京都府下、滋賀県、奈良県、和歌山県での発売はなかった。１戸当たり価格は大阪市部3028万円、大阪府下3032万円、神戸市部3272万円、兵庫県下3034万円、京都市部2839万円だった。１平米当たり単価は大阪市部43.6万円、大阪府下36.7万円、神戸市部46.2万円、兵庫県下39.2万円、京都市部36.8万円。