2004年09月15日

首都圏・建売住宅の新規発売戸数が減少　不動産経済研調べ

　不動産経済研究所は９月13日、８月の首都圏・建売住宅市場動向を発表した。それによると、新規発売戸数は減少し、月間契約率も悪化した。

　新規発売戸数は300戸（前年同月比27.9％減）だった。新規発売戸数に対する契約戸数は177戸で、月間契約率は59.0％（同0.2ポイントダウン）だった。１戸当たり価格は4950.6万円（同13.2％上昇）。８月末時点の繰越販売在庫は57
9戸（前月比10戸増）だった。

　地域別に見ると、発売戸数は東京都133戸（月間契約率60.9％）、神奈川県41戸（同78.0％）、埼玉県39戸（同46.2％）、千葉県87戸（同52.9％）だった。茨城県での発売はなかった。また、１戸当たり価格は東京5497.9万、神奈川6187.5万円、埼玉3829.0万円、千葉4033.8万円だった。