2004年10月01日

事務室平均空室率が上昇　ビル協調べ

　日本ビルヂング協会連合会はこのほど、会員を対象に行ったアンケートによる「2004年ビル実態調査のまとめ」を発表した。

　全国平均の空室率は前年比0.8ポイント上昇の8.0％で、統計を取り始めてから最も高い水準となった。東京の空室率は4.6％で同0.5ポイント上昇したほか、多くの地方都市で空室率が上昇したのが要因。

　１坪当たりの名目月額賃料は全国平均で１万2430円（同661円下落）だった。最も水準が高かった1991年の２万3008円と比べると、約１万円の下落となった。

　延べ床面積当たりのオフィスワーカー１人当たり床面積は全国平均で24.0平米（同0.6平米拡大）。2000年にをピークに床面積は減少傾向にあったが、ここ２、３年間は再び広がる傾向にある。東京は22.0平米で同0.1平米減だった。