2004年10月08日

オフィスビル空室率、名古屋・福岡は改善　三鬼商事調べ

　三鬼商事は10月８日、９月末時点のオフィスビル最新状況を発表した。それによると、名古屋と福岡ビジネス地区のオフィス平均空室率は改善した。

　名古屋ビジネス地区のオフィスビル空室率は前月比0.16ポイント改善の8.61％だった。栄地区、丸の内地区で大型供給に伴う解約予告が出てきたものの、名駅地区と伏見地区で地区外からの借り換え需要が見られ、５カ月連続の改善となった。

　大阪ビジネス地区は9.71％（同0.19ポイント悪化）と、７カ月ぶりに悪化だった。新築ビルのオフィス需要は堅調なものの、梅田地区での大型供給の影響から、わずかながらの悪化となった。

　福岡ビジネス地区は同0.34ポイント改善の10.50％で、３カ月連続の改善。新築大型ビルの募集が好調なことに加え、値ごろ感のある好条件の既存ビルに新規・借り換え需要が見られため。