2004年10月13日

首都圏マンション、月間契約率が2.8ポイントアップ　不動産経済研調べ

　不動産経済研究所は10月13日、首都圏マンション市場動向を発表した。それによると、９月は新規発売戸数が減少し、月間契約率は上昇した。

　新規発売戸数は5709戸（前年同月比5.4％減）だった。新規発売戸数に対する契約戸数は4397戸で、月間契約率は同2.8ポイントアップの77.0％。１戸当たり価格は3848万円（同0.4％下落）、１平米当たり単価は53.1万円（同1.1％下落）だった。９月末時点の繰越販売在庫は８月比322戸減の6290戸。

　地域別では、発売戸数は東京都区部2376戸、都下249戸、神奈川県1434戸、埼玉県652戸、千葉県631戸だった。１戸当たり価格は都区部4363万円、都下3592万円、神奈川県3571万円、埼玉県3190万円、千葉県3467万円だった。１平米当たり単価は都区部65.5万円、都下49.8万円、神奈川県47.3万円、埼玉県40.3万円、千葉県42.9万円。