2004年10月13日

中古マンション価格、２カ月ぶりに2000万円台に戻す　東日本レインズ

　東日本不動産流通機構（＝東日本レインズ）は10月13日、９月・首都圏不動産流通市場動向を発表した。それによると、首都圏の中古マンションの成約価格が２カ月ぶりに2000万円台に戻った。

　中古マンションの成約件数は2204件（前年同月比5.08％減）で、前月の増加から再び減少に転じた。成約価格は2081万円（同5.12％上昇）。成約価格は前月2000万円を下回ったが、２カ月ぶりに2000万円に戻した。１平米当たり単価は32.13万円（同5.12％上昇）だった。

　都県別に見ると、成約件数は東京937件（同4.81％増）、神奈川615件（同12.02％減）、埼玉342件（同9.76％減）、千葉310件（同11.43％減）だった。

　土地（面積100〜200平米）の成約件数は303件（同11.14％減）で、３カ月連続の減少。成約価格は2893万円（同2.82％上昇）、１平米当たり価格は20.02万円（同1.80％上昇）だった。

　また、戸建て住宅の成約件数は1003件（同14.49％減）で、前月の上昇から再び下落に転じた。成約価格は3262万円（同2.18％下落）。