2004年10月15日

首都圏・建売住宅の新規発売戸数が減少　不動産経済研調べ

　不動産経済研究所は10月13日、９月の首都圏・建売住宅市場動向を発表した。それによると、新規発売戸数は前年同月比で減少し、月間契約率も同悪化だった。

　新規発売戸数は416戸（前年同月比5.9％減）だった。新規発売戸数に対する契約戸数は277戸で、月間契約率は54.6％（同2.6ポイントダウン）だった。１戸当たり価格は4398.7万円（同8.0％下落）。９月末時点の繰越販売在庫は８月末に比べ39戸増え618戸となった。

　地域別に見ると、発売戸数は東京都159戸（月間契約率56.6％）、神奈川県55戸（同61.8％）、埼玉県36戸（同47.2％）、千葉県166戸（同51.8％）だった。茨城県での発売はなかった。また、１戸当たり価格は東京5267.8万、神奈川4370.3万円、埼玉3220.1万円、千葉3831.2万円だった。