2004年11月17日

中古マンション価格、中部圏で価格が安定傾向に　東京カンテイ調べ

　東京カンテイは11月17日、10月の「３大都市圏・中古マンション70平米価格月別推移」を発表した。それによると、中古マンション価格は首都圏、近畿圏、中部圏ともに横ばいで推移しており、中部圏では上昇傾向が一段落し安定傾向となっている。

　首都圏・中古マンション価格は前年同月比2.9％上昇の2523万円だった。前月比では0.9％下落と４カ月ぶりに下落したものの、ほぼ横ばいで推移した。

　都県別では、東京都3164万円（前年同月比1.8％上昇）、神奈川県2222万円（同0.5％下落）、埼玉県1708万円（同1.9％上昇）、千葉県1682万円（同7.3％上昇）だった。前月比ではいずれの都県も１％以内の変動にとどまり、価格はおおむね横ばいで推移した。

　近畿圏は1615万円（前年同月比1.3％下落）だった。前月比でも0.6％下落したが、変動幅は小さく価格はおおむね横ばいの動きを見せた。地域別に見ると、大阪府が1676万円（前年同月比0.6％下落）、兵庫県が1618万円（同0.6％上昇）だった。

　中部圏は前年同月比4.4％上昇の1403万円だった。前月比では1.8％下落だったが、ここ３カ月の上昇傾向が一段落し、安定傾向となった。