2004年11月25日

首都圏新築戸建て成約数が過去最高を更新　アットホーム調べ

　不動産情報サービスのアットホームは11月25日、首都圏の売物件市場動向を発表した。それによると、10月の新築戸建て成約数は18カ月連続で前年同月比増加し、過去最高の成約件数を記録した。

　首都圏中古マンション成約数は692件（前年同月比11.8％減）で、４カ月連続減だった。新築マンションや新築戸建てなど競合物件が影響し、減少幅は４カ月連続で２ケタ減となった。成約価格は１戸当たり価格1945万円（同1.7％上昇）、１平米当たり32.45万円（同0.7％上昇）で、ともに前年同月比４カ月ぶりに上昇に転じた。

　新築戸建ての成約件数は価格下落による割安感から、同22.7％増の2303件と過去最高の成約数となった。成約件数の増加は18カ月連続で、直近９カ月は２ケタ増と好調を維持している。１戸当たり成約価格は3462万円（同3.0％下落）で、同19カ月連続下落。

　また、中古戸建ての成約件数は473件（同11.9％減）で、10カ月連続の減少。成約価格は同5.7％上昇の2760万円で、３カ月連続の上昇。