2005年01月27日

10〜12月の首都圏・マンション成約数が期間過去最高に　東日本レインズ

　東日本不動産流通機構（＝東日本レインズ、東京都千代田区・岩井重人理事長）は１月27日、2004年10〜12月期の首都圏不動産流通市場動向を発表した。それによると、中古マンションの成約数は８期連続で前年同期を上回り、10〜12月期としては過去最多となった。

　首都圏・10〜12月の中古マンション成約件数は6475件（前年同期比3.0％増）たっだ。埼玉・千葉では減少したものの、東京・神奈川画市場を牽引した。成約価格は１戸当たり価格が2052万円（同2.5％上昇）、１平米当たり単価が31.73万円（同3.1％上昇）だった。

　戸建て住宅成約件数は3463件（同4.5％減）だった。新築戸建てが増加した一方で、中古戸建てが減少したため、全体では３期連続で前年同期を下回った。成約価格は3346万円（同4.5％上昇）だった。

　土地（面積100〜200平米）の成約件数は999件（同14.9％減）と、13期ぶりに1000件を下回った。成約価格は同0.3％下落の2881万円、１平米当たり価格は20.29万円（同0.9％上昇）だった。