2005年01月31日

東京23区の住宅地価格が３四半期連続上昇　三井不動産調べ

　三井不動産販売は１月31日、首都圏の住宅地価と中古マンション価格を定点観測した「リハウスプライスリサーチ」を発表した。同調査は四半期ごとに行われている調査で、今回の調査時点は１月１日。それによると、首都圏全体では、住宅地・中古マンションともに価格変動率の下落幅が縮小した。

　１月１日時点の価格変動率は住宅地価格が▲0.1％（前回調査▲0.2％）、マンション価格が0.3％（同▲0.6％）と、ともに下落幅が縮小した。

　地域別でみると、住宅地は東京23区1.2％（同0.3％）、東京市部0.0％（同▲0.3％）、横浜市・川崎市▲0.6％（同▲0.2％）、神奈川県・その他の市▲1.2％（同0.0％）、埼玉県▲0.9％（同▲1.5％）、千葉県▲0.4（同0.0％）だった。東京23区は３四半期連続の上昇で、東京市部と埼玉県は下落幅が縮小した。

　中古マンションは東京23区▲0.1％（同▲0.6％）、東京市部0.0％（同▲0.7％）、横浜市・川崎市▲0.2％（同▲0.8％）、神奈川県・その他の市▲1.3％（同▲0.5％）、埼玉県▲0.5％（同▲0.8％）、千葉県▲0.6（同0.1％）だった。東京23区と東京市部、埼玉県は下落幅が縮小した。