2005年02月09日

個人住宅の建築工事費が上昇　住宅公庫調べ

　住宅金融公庫は２月９日、2003年度個人住宅規模規格等調査の結果を発表した。同調査は現場審査に合格した個人住宅を対象に、住宅の規模・規格などを調査したもの。それによると、住宅面積、敷地面積は縮小したものの、建築工事単価、総工事費は上昇した。

　平均住宅面積は135.53平米（前年度比1.2％縮小）で７年連続の縮小だった。１人当たりの平均床面積は41.45平米（同1.1％拡大）で２年ぶりの拡大となった。平均敷地面積は272.06平米（同1.6％縮小）だった。

　建築工事費を見ると、平均総工事費は2390万円（同0.8％上昇）、１平米当たり単価平均は17万6554万円（同2.1％上昇）で、総額、単価ともに６年ぶりに上昇に転じた。

　また、全戸数のうち省エネルギー住宅基準適合率は68.6％（同0.5ポイントダウン）、バリアフリー住宅基準適合率は65.0％（同1.6ポイントダウン）だった。