2005年02月15日

04年のマンション販売戸数は15.9万戸　不動産経済研調べ

　不動産経済研究所は２月15日、2004年の全国マンション市場動向の調査結果を発表した。それによると、04年１〜12月に全国主要都市で発売された民間マンションは前年比3.0％の増の増加だった。

　マンション発売戸数は15万9639戸だった。北海道と東北、北陸・山陰で減少したものの、関東地区や九州地区で大きく増加し、全体では前年比3.0％の増加だった。地域別では、首都圏８万5429戸（同2.7％増）、近畿圏３万1857戸（同1.9％増）、東海・中京圏１万1475戸（同6.4％増）、北海道4359戸（同4.7％減）、東北地区3755戸（同14.1％減）、関東地区1818戸（同50.4％増）、北陸・山陰地区719戸（同31.1％減）、中国・四国地区6545戸（同3.3％増）、九州地区１万3682戸（同12.2％増）だった。

　１戸当たり価格は3548万円（前年比0.3％上昇）だった。エリア別では、首都圏4104万円（同0.9％上昇）、近畿圏3177万円（同0.4％上昇）。

　また、事業主別の発売戸数は大京が9023戸と最多で、27年連続トップだった。以下、三井不動産4962戸、野村不動産4598戸、住友不動産4559戸の順だった。

　05年の発売見込み戸数は約16.1戸で、04年比約0.9％増となる見込み。