2005年02月25日

首都圏・新築戸建て成約が21カ月連続増加　アットホーム調べ

　不動産情報サービスのアットホームは２月24日、１月の首都圏・売物件市場動向を発表した。それによると、新築戸建て成約数は前年同月比9.3％増加で、21カ月連続増となった。

　新築戸建て成約件数は1529件だった。エリア別で見ると、東京23区は２カ月連続の減少（前年同月比14.4％減）だったものの、千葉県は同43.0％の大幅増となるなど、成約は郊外に集中している。また、中古戸建ての成約数は286件（同22.9％減）で13カ月連続の減少だった。中古マンションは456件（同18.7％減）で、同７カ月連続で減少した。

　新築戸建て成約価格は１戸当たり3366万円で、前年同月比5.5％下落した。22カ月連続でマイナスとなり、過去最低となった。エリア別では、神奈川と埼玉、千葉が過去最低を記録した。一方、東京23区は前年同月比2.0％上昇で、２カ月連続して上昇。中古戸建ては１戸当たり価格2962万円（同7.9％上昇）で、３カ月ぶりのプラスとなった。中古マンションは１平米当たり価格33.03万円（同9.5％上昇、４カ月連続上昇）、１戸当たり価格2012万円（同10.4％上昇、２カ月連続上昇）だった。エリア別では、全てのエリアで上昇した。