2005年03月14日

横浜オフィスビル空室率が15カ月連続改善　三鬼商事調べ

　三鬼商事は３月11日、２月のオフィスビル最新状況を発表した。それによると、横浜オフィスビル空室率は2003年12月末から15カ月連続で改善した。

　横浜ビジネス地区のオフィスビル空室率は15カ月連続の改善の8.27％（前月比0.21ポイント改善）だった。横浜駅地区で解約予告があり募集面積が小幅に増加したが、関内地区でエリア外からの移転の動きがあり、みなとみらい21地区ではコールセンターの引き合いが見られるなど需給改善が進んでいる。

　札幌ビジネス地区の空室率は同0.26ポイント改善の10.52％だった。駅前東西地区や南１条以南地区でオフィス需要が見られたほか、エリアを問わず入居テナントの館内増床の動きが見られた。

　仙台ビジネス地区は同0.41ポイント改善の11.66％。２カ月連続の改善。駅前地区や駅東地区、周辺オフィス地区で空室在庫が減少し、同空室率が12％を下回った。