2005年03月15日

首都圏マンションの月間契約率が80％超　不動産経済研調べ

　不動産経済研究所は３月15日、２月の首都圏マンション市場動向を発表した。それによると、新築マンションの供給量が減少したこともあり、月間契約率が80％を超えた。

　新規発売戸数は7181戸（前年同月比13.0％減）だった。新規発売戸数に対する契約戸数は5786戸で、月間契約率は同0.1ポイントアップし80.6％となった。前月比では12.4ポイントアップと大幅に上昇した。１戸当たり価格は同2.9％下落の4079万円、１平米当たり単価は同4.6％下落の54.1万円だった。２月末時点の繰越販売在庫は１月末比535戸減の6643戸。

　地域別では、発売戸数は東京都区部2505戸、都下775戸、神奈川県2127戸、埼玉県1043戸、千葉県731戸だった。１戸当たり価格は都区部4516万円（１平米当たり単価66.3万円）、都下4611万円（同58.5万円）、神奈川3859万円（同48.3万円）、埼玉3702万円（同47.9万円）、千葉3194万円（同39.2万円）だった。