2005年05月13日

首都圏の中古マンション・戸建て成約が５カ月ぶりに増加　東日本レインズ

　東日本不動産流通機構（＝東日本レインズ）は５月13日、首都圏・４月の不動産流通市場動向を発表した。それによると、中古マンションと戸建ての成約件数が増加した。

　中古マンション成約件数は前年同月比7.27％増の2420件で、５カ月ぶりに増加に転じた。成約価格は2026万円（同0.29％上昇）だった。前月比では1.80％下落と２カ月連続の下落となった。１平米当たり単価は31.94万円（同1.98％上昇）。

　都県別に見ると、成約件数は東京1052件（同8.79％増）、神奈川684件（同14.57％増）、埼玉314件（同8.99％減）、千葉370件（同6.63％増）だった。

　土地（面積100〜200平米）成約件数は320件（同16.23％減）で、10カ月連続の減少。成約価格は3149万円（同8.03％上昇）、１平米当たり価格は21.73万円（同7.41％上昇）。

　戸建て住宅の成約件数は同1.14％増の975件で、５カ月ぶりに増加に転じた。成約価格は同3.91％下落の3338万円だった。