2005年05月17日

都区部でマンション販売戸数が増加　不動産経済研調べ

　不動産経済研究所は５月17日、４月の首都圏マンション市場動向を発表した。それによると、新築マンション販売戸数は東京都区部で増加したものの、都下と神奈川、埼玉、千葉では減少した。

　首都圏で４月に発売された新築マンションの発売戸数は4626戸（前年同月比7.5％減）だった。東京都区部では前月比で増加したものの、都下及び神奈川県、埼玉県、千葉県はともに２ケタ減だった。新規発売戸数に対する契約戸数は3675戸で、月間契約率は79.4％（同0.2ポイントダウン）となった。１戸当たり価格は3994万円（同2.6％上昇）、１平米当たり単価は56.2万円（同7.9％上昇）だった。４月末時点の繰越販売在庫は前月末比379戸減の5155戸。

　地域別では、発売戸数は東京都区部2059戸、都下663戸、神奈川県765戸、埼玉県609戸、千葉県530戸だった。１戸当たり価格は都区部4682万円（１平米当たり単価71.6万円）、都下3540万円（同46.9万円）、神奈川3729万円（同49.3万円）、埼玉3116万円（同41.5万円）、千葉3279万円（同42.8万円）だった。