2005年05月18日

首都圏・中古マンション価格、10カ月ぶりに2500万円台を下回る　東京カンテイ調べ

　東京カンテイは５月18日、４月の「３大都市圏・中古マンション70平米価格月別推移」を発表した。それによると、首都圏・中古マンション価格は４カ月連続で下落し、10カ月ぶりに2500万円台を下回った。

　首都圏・中古マンション価格は前月比1.5％下落の2474万円で、４カ月連続の下落となった。10カ月ぶりに2500万円台を下回り、下落傾向が鮮明となった。都県別では、東京都3126万円（同1.3％下落）、神奈川県2182万円（同0.5％下落）、埼玉県1729万円（同1.2％上昇）、千葉県1664万円（同1.5％下落）だった。埼玉で上昇したものの、他のエリアでは0.5〜1.5％前後の下落となり、全般的には下落傾向にあった。

　近畿圏は同1.0％下落の1600万円だった。地域別では、大阪府1640万円（同0.4％下落）、兵庫県1582万円（同2.7％下落）。１月以降、価格は安定的に推移してきたが、４月になり下落傾向に転じた。

　中部圏は同1.8％下落の1346万円。３月は３カ月ぶりに上昇に転じたが、再び下落した。地域別でも愛知県が同0.2％下落の1377万円となり、中部圏全体の価格は小幅ながら下落傾向となった。