2005年05月30日

首都圏新築戸建て成約価格が過去最低を更新　アットホーム調べ

　アットホームは５月30日、４月の首都圏売物件市場動向を発表した。それによると、新築戸建て成約価格が前年同月比で25カ月連続で下落し、過去最低となった。

　首都圏・新築戸建て成約件数は前年同月比15.6％増の2459件で、前年同月比24カ月連続の増加となった。東京23区で成約が減少したものの、東京都下および神奈川県、埼玉県、千葉県は増加した。埼玉では３カ月連続で成約数過去最高を更新した。

　１戸当たりの成約価格は同5.6％下落の3334万円だった。同25カ月連続下落で、３カ月連続して過去最低となった。全エリアで下落し、特に千葉は２ケタ下落で４カ月連続して過去最低を更新した。

　中古戸建て成約数は463件（同7.8％減）で16カ月連続減だった。１戸当たりの成約価格は同4.9％下落の2904万円で、２カ月連続の下落。

　中古マンション成約数は同2.5％増の725件で、前年同月比10カ月ぶりに増加に転じた。23区は減少したものの、その他のエリアは上昇し、特に埼玉は46.9％増と大幅に増加した。成約価格は同6.2％下落し1747万円だった。３カ月連続の下落。