2005年06月14日

首都圏マンション販売戸数、５カ月連続減少も減少幅は縮小　不動産経済研調べ

　不動産経済研究所は６月14日、５月の首都圏マンション市場動向を発表した。それによると、新築マンション販売戸数は５カ月連続で前年同月比を下回ったが、減少幅は縮小した。

　首都圏で５月に発売された新築マンションの発売戸数は7900戸（前年同月比4.4％減）だった。東京都下と埼玉県では前月比で減少したものの、東京23区と神奈川県、千葉県は増加した。新規発売戸数に対する契約戸数は6501戸で、月間契約率は同4.3ポイントアップの82.3％だった。１戸当たり価格は4154万円（同2.1％上昇）、１平米当たり単価は55.1万円（同2.6％上昇）だった。５月末時点の繰越販売在庫は前月末比96戸増の5251戸。

　地域別では、発売戸数は東京都区部2713戸、都下894戸、神奈川県2032戸、埼玉県1355戸、千葉県906戸だった。１戸当たり価格は都区部5225万円（１平米当たり単価71.8万円）、都下3832万円（同49.4万円）、神奈川3905万円（同51.7万円）、埼玉3294万円（同43.7万円）、千葉3110万円（同38.8万円）だった。