2005年06月27日

首都圏新築戸建て成約価格が26カ月連続下落　アットホーム調べ

　アットホームは６月27日、５月の首都圏売物件市場動向を発表した。それによると、新築戸建て成約価格が前年同月比で26カ月連続で下落した。

　首都圏・新築戸建て成約件数は前年同月比5.5％増の2421件で、前年同月比25カ月連続の増加となった。神奈川県で成約が減少したものの、東京23区と都下、埼玉県、千葉県では増加した。特に千葉は前年同月比42.1％増と大幅に増加し、都下では成約数過去最高を記録した。

　１戸当たりの成約価格は同2.5％下落の3395万円で、同26カ月連続下落となった。23区は前年同月比上昇したが、そのほかのエリアは全て下落した。神奈川、埼玉は過去最低を記録した。

　中古戸建て成約数は466件（同0.9％減）で17カ月連続の減少だった。１戸当たりの成約価格は2738万円（同0.7％上昇）で、３カ月ぶりに上昇に転じた。

　中古マンション成約数は同4.2％増の699件で、同２カ月連続の増加。23区と都下、神奈川、千葉は増加したものの、埼玉は前月の大幅増の反動から大幅に成約を減らした。１戸あたり成約価格は同0.4％下落し1889万円だった。都下、千葉は大幅な上昇を見せたが、埼玉で過去最低となるなど、全体では４カ月連続の下落となった。