2005年07月14日

首都圏マンション発売戸数、６カ月ぶりに前年を上回る　不動産経済研調べ

　不動産経済研究所は７月13日、６月・首都圏のマンション市場動向を発表した。それによると、新築マンション発売戸数は６カ月ぶりに前年同月比を上回った。

　首都圏で６月に発売された新築マンションの発売戸数は前年同月比20.9％増の8507戸だった。全エリアで前月比で増加し、６カ月ぶりに前年実績を上回った。新規発売戸数に対する契約戸数は7355戸で、月間契約率は同7.4ポイントアップの86.5％だった。１戸当たり価格は同2.4％下落の4166万円、１平米当たり単価は同2.5％下落の54.3万円だった。６月末時点の繰越販売在庫は5311戸（前月末比60戸増）。

　地域別では、発売戸数は東京都区部2487戸、都下533戸、神奈川県3382戸、埼玉県906戸、千葉県1199戸だった。１戸当たり価格は都区部4931万円（１平米当たり単価69.6万円）、都下3940万円（同53.4万円）、神奈川4275万円（同54.4万円）、埼玉3058万円（同37.6万円）、千葉3210万円（同39.4万円）だった。