2005年07月19日

近畿・中部の中古マンション価格、安定傾向に　東京カンテイ調べ

　東京カンテイは７月19日、６月の「３大都市圏・中古マンション70平米価格月別推移」を発表した。それによると、中古マンション価格は近畿圏で前月と比べ変動幅は小さく、中部圏では下落から上昇に転じるなど、価格の安定傾向を示している。

　首都圏・中古マンション価格は前年同月比1.4％下落の2438万円で、前月比でも3.1％下落と前月の上昇から再び下落に転じた。

　都県別では、東京都3103万円（前月比1.1％下落）、神奈川県2175万円（同1.0％下落）、埼玉県1698万円（同0.8％下落）、千葉県1662万円（同2.4％下落）だった。全都県で前月比下落し、特に千葉は2.4％下落と下落幅が大きかった。

　近畿圏は1614万円（同0.3％上昇）だった。３カ月連続の上昇。地域別では、大阪府が同1.1％下落の1654万円、兵庫県が同0.8％上昇の1587万円だったが、ともに変動幅は小さく、近畿圏の価格は依然として安定傾向を示している。

　中部圏は1348万円（同0.4％上昇）で、３カ月ぶりに上昇に転じた。１月から続いた下落傾向から安定傾向に変化している。地域別では、愛知県が1370万円（同0.8％上昇）となり、小幅ながら上昇に転じた。