2005年08月16日

首都圏マンション発売戸数が減少するものの、高契約率を維持　不動産経済研調べ

　不動産経済研究所は８月16日、７月の首都圏マンション市場動向を発表した。それによると、新築マンションの発売戸数はわずかながら減少したものの、月間契約率は６カ月連続で80％台を記録した。

　首都圏で７月に発売された新築マンションの発売戸数は6912戸（前年同月比4.4％減）だった。新規発売戸数に対する契約戸数は5756戸で、月間契約率は同0.5ポイントアップの83.3％だった。１戸当たり価格は4510万円（同3.7％上昇）、１平米当たり単価は同0.2％下落の59.3万円だった。７月末時点の繰越販売在庫は前月末比181戸減の5130戸。

　地域別では、発売戸数は東京都区部3198戸、都下500戸、神奈川県1702戸、埼玉県700戸、千葉県812戸だった。１戸当たり価格は都区部5503万円（１平米当たり単価73.7万円）、都下3900万円（同51.9万円）、神奈川3888万円（同50.7万円）、埼玉3201万円（同42.5万円）、千葉3405万円（同41.5万円）だった。