2005年08月17日

首都圏・近畿圏の中古マンション価格は横ばい　東京カンテイ調べ

　東京カンテイは８月17日、７月の「３大都市圏・中古マンション70平米価格月別推移」を発表した。それによると、中古マンション価格は中部圏でやや弱含みとなったが、首都圏と近畿圏ではほぼ横ばいとなった。

　首都圏・中古マンション価格は2440万円（前月比0.1％上昇）とほぼ横ばいだった。前年同月比では2.3％下落と２カ月連続で下落した。

　都県別では、東京都3114万円（前月比0.4％上昇）、神奈川県2169万円（同0.3％下落）、埼玉県1679万円（同1.1％下落）、千葉県1640万円（同1.3％下落）だった。東京は２カ月ぶりに上昇に転じたが、神奈川と埼玉、千葉はわずかながら下落した。

　近畿圏は同0.5％下落の1606万円で、２カ月ぶりに下落に転じた。地域別では、大阪府が1659万円（同0.3％上昇）、兵庫県が同0.9％下落の1573万円だったが、ともに変動幅は小さく、近畿圏の価格は依然として安定傾向を示している。

　中部圏は同1.3％下落の1331万円で、２カ月ぶりの下落となった。６月に安定したものの、再び下落傾向となった。地域別では、愛知県が同2.1％下落の1341万円だった。