2005年08月17日

近畿圏マンション発売戸数が大幅に増加　不動産経済研調べ

　不動産経済研究所は８月16日、７月の近畿圏マンション市場動向を発表した。それによると、近畿圏マンション発売戸数は前年同月比34.1％増と大幅に増加した。

　近畿圏で７月に発売された新築マンションの発売戸数は3570戸（同34.1％増）だった。新規発売戸数に対する契約戸数は2838戸で、月間契約率は同3.1ポイントアップの79.5％だった。１戸当たり価格は3210万円（同3.3％上昇）、１平米当たり単価は42.2万円（同4.2％上昇）。７月末時点の販売在庫は3572戸（前月末比241戸増）だった。

　地域別に見ると、発売戸数は大阪市部1202戸、大阪府下963戸、神戸市部301戸、兵庫県下669戸、京都市部159戸、京都府下105戸、奈良県43戸、滋賀県128戸だった。和歌山県での発売はなかった。１戸当たり価格は大阪市部3167万円（１坪当たり単価43.5万円）、大阪府下3045万円（同40.0万円）、神戸市部3094万円（同40.7万円）、兵庫県下3576万円（同45.6万円）、京都市部3717万円（同50.3万円）、京都府下2858万円（同31.4万円）、奈良県3613万円（同43.1万円）、滋賀県2735万円（同34.3万円）。