2005年09月12日

首都圏中古マンション成約、５カ月連続で増加　東日本レインズ

　東日本不動産流通機構（＝東日本レインズ）は９月12日、８月の首都圏不動産流通市場動向を発表した。それによると、中古マンション成約数は５カ月連続で増加した。

　首都圏の中古マンションの成約件数は前年同月比7.14％増加し、2057件だった。５カ月連続の増加。成約平均価格は2112万円（前月比1.89％上昇）、１平米当たり単価は33.06万円（同2.17％上昇）で、ともに３カ月ぶりに上昇に転じた。前年同月比では、成約価格が6.86％、平米単価が6.40％の上昇だった。

　都県別に見ると、成約件数は東京都909件（前年同月比14.92％増）、神奈川県568件（同1.73％減）、埼玉県284件（同5.19％増）、千葉県296件（同5.34％増）だった。

　土地（面積100〜200平米）の成約件数は265件（前年同月比11.96％減）で、14カ月連続で減少した。成約価格は2928万円（前月比0.59％下落）、１平米当たり価格は19.82万円（同3.63％下落）で、ともに２カ月連続の下落だった。平米単価は昨年12月以来となる20万円台となった。前年同月比では、成約価格が6.38％、平米単価が6.90％ともに下落。

　また、戸建て住宅の成約件数は前年同月比3.63％増の827件だった。戸建て成約の増加は４カ月ぶり。成約価格は3270万円（前月比3.32％下落）だった。前年同月比では2.59％の下落だった。