2005年09月20日

中古マンション価格、近畿圏で安定傾向が強まる　東京カンテイ調べ

　東京カンテイは９月20日、８月の「３大都市圏・中古マンション70平米価格月別推移」を発表した。それによると、中古マンション価格は中部圏で下落傾向が続いているものの、首都圏と近畿圏では変動幅が小さく、特に近畿圏では安定傾向を強めている。

　首都圏・中古マンション価格は前月比0.1％下落の2438万円だった。わずかながら下落したものの、ほぼ横ばいで推移し、安定化の兆しが見られた。

　都県別では、東京都3107万円（前月比0.2％下落）、神奈川県2143万円（同1.2％下落）、埼玉県1674万円（同0.3％下落）、千葉県1617万円（同1.4％下落）だった。全都県で下落したが、下落幅は小さく、価格は安定している。

　近畿圏は1611万円（同0.3％上昇）で、前月の下落から再び上昇に転じた。地域別では、大阪府が1669万円（同0.6％上昇）、兵庫県が1599万円（同1.7％上昇）で、ともに変動幅は小さく、近畿圏の価格は依然として安定傾向にある。

　中部圏は同0.2％下落の1328万円で、２カ月連続の下落だった。依然として価格の下落傾向が続いている。地域別では、愛知県は1354万円で同1.0％上昇だった。