2005年11月21日

全国的に下落幅は縮小に　日本不動産研究所調べ

　日本不動産研究所は11月21日、05年９月末現在の市街地価格指数調査結果を発表した。

　それによると、全国の地価（全国の全用途平均）は00年３月末を100とすると67.1となり、半年前（05年３月末）から2.8％下落、１年前（04年９月末）から6.1％下落した。今後は、06年３月末までの半年間に2.6％下落し、05年度の１年間には5.3％下落する見通しとしている。

　六大都市（東京区部・横浜・名古屋・京都・大阪・神戸）の地価（六大都市の全用途平均）は、00年３月末を100とすると68.9となり、半年前（05年３月末）から0.4％上昇、１年前（04年９月）から0.8％下落した。
　今後は、06年３月末までの半年間は横ばいで、05年度の１年間は0.4％上昇する見通しとしている。

　同調査は、毎年３月末と９月末の年２回、同研究所の全国52支所の不動産鑑定士が全国主要223都市の2000地点の地価を鑑定評価し、指数化している。1936年９月末に旧日本勧業銀行が調査を開始し、今回が129回目。