2006年01月25日

賃貸マンションの駅別賃料インデックスを提供　アトラクターズ・ラボ

　不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボ（東京都千代田区、http://www.a-lab.co.jp/）はこのほど、賃貸マンション市場における駅別賃料インデックスの提供を開始した。

　同社が保有している300万件以上のデータベースから、02年３月以降、首都圏の各駅単位で25平方メートル・40平方メートル・55平方メートル・70平方メートル・85平方メートル・100平方メートルの６つの広さ別にデータをサンプリング。不動産鑑定における比準法により、「新築・徒歩５分」に補正した賃料相場を月次ベースで算出した。賃料の標準偏差、坪単価、礼金月数なども時系列で把握することができる。首都圏約1,000駅のデータ収集が可能。

　ファンド・リートなどの不動産運用会社や専有卸しを行うディベロッパーの利用を見込んでいる。

　提供エリアや価格などについては、電話03（5281）9950まで。