2006年02月09日

オフィス需要は堅調　森ビル調査

　森ビルは２月９日、05年12月末時点の「東京23区の大規模オフィスビル市場動向調査」の結果を発表した。

　それによると、05年の吸収量（需要）は115万平方メートルで、供給量の77万平方メートルを大きく上回り、空室率は3.2％に改善。オフィス需要は底堅く推移しているとしている。

　供給動向は06年が154万平方メートルとしているが、06年から10年の平均供給量は80万平方メートルとなり、05までの過去実績平均である102万平方メートル比較すると78％相当になるとしている。

　同調査は86年から継続して行われ、東京23区の事務所部分の床面積が１万平方メートル以上のオフィスビルが対象。