2006年03月16日

不動産小口化商品販売　東京建物

　東京建物は、不動産特定共同事業法に基づく不動産小口化商品「東京建物インベスト・プラス２」の販売受付を３月下旬から開始する。

　都心好立地で厳選された高級賃貸マンションの「アパートメンツ」シリーズ４物件が投資対象。投資を募集するのは全体の７割で１口500万円、募集総額42億円、募集総口数840口。

　分配率は、税引前で2.3％を想定。賃料上昇、稼働率向上などにより賃貸利益が予想を上回れば、投資家はプラスの分配金を受け取ることができる。総額の７割を投資家、３割を東京建物が出資し、投資家は元本評価額の３割の範囲内であれば、出資元本への影響を受けずに分配金を受け取ることができるようになっている。

　賃貸経営は東京建物グループが行う。