2006年04月03日

札幌でＳＰＣを活用した高級賃貸マンション開発　ライフコート

　都市再生を手がけるライフコートはこのほど、札幌市で高級賃貸マンション（「仮称」札幌市中央区南９条西１丁目プロジェクト）の開発事業に着手した。

　同プロジェクトは、特別目的会社を活用した開発型証券化による手法で、ノンリコースローンなどにより、約22億円の事業資金調達を行い、事業を推進するもの。

　同社は本プロジェクトのアレンジャーの立場で、100％子会社のエルシーアセットマネジメントがＳＰＣにより、業務委託を受けアセットマネジメント業務を担う。

　同物件の特徴は、強固な地盤に耐震設計建物を計画した点。ＰＭＬ値（地震による予想最大損失率）で0.3％という極めて高度な耐震性を実現した。地下鉄南北線「中島公園」駅徒歩４分の立地。地上30階建て・総戸数312戸のタワーマンション。平成20年２月下旬に竣工予定。入居開始は同年３月上旬の予定。