2006年04月13日

高齢者住宅「グランクレール藤が丘」モデルオープン　東急不

　東急不動産の高齢者住宅事業第二弾プロジェクトである「グランクレーク藤が丘」のモデルルームが４月21日にオープンする。

　同物件は、東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩２分の立地。健常者向け住宅（80室）と介護付き住戸（48室）の複合型で、土地所有者が建物を建築し、同社が借り受けて介護付き有料老人ホームとして運営する。施設の運営並びに販売は、イーライフデザインが担当する。

　「入居時一括払いの終身利用プラン」に加え、「月額払いプラン」を新たに導入。さらに、入居時年齢別で料金を設定し、年齢による負担の不公平感をなくしたことが特徴。

　健常高齢者向け住戸（１ＬＤＫ・55.22平方メートル）を例にすると、「終身利用プラン」で、入居時年齢75歳の場合約5,020万円だが、80歳の場合だと約4,304万円になる。「月額払いプラン」では、年齢に関係なく入居時1,200万円、月額199,000円の支払いとなる。