2006年06月12日

「マンション管理組合の実態調査」報告書まとめる　千葉市

　千葉市はこのほど、市内のマンション及び管理組合の基礎データの整理、運営状況などを把握することを目的に、「千葉市分譲マンション管理組合実態調査等業務委託報告書」をまとめた。

　調査によると、同市内には05年６月１日時点で692管理組合、1738棟８万1338戸が存在する。

　このうち、耐震診断を実施済みと回答した管理組合はわずか22組合で、全体の５％ほどにとどまった。多くが中央区、美浜区に立地し、1971年から1980年代、戸数規模では200戸以上のマンションでの実施率が高かった。今後の予定については、42組合が耐震診断を行うと回答している。

　また、建て替えについては、現在もしくは過去に検討したことがある組合は21組合で、1970年以前の物件では３分の２が建て替えを検討したことがあるという。