2007年03月05日

東京ビジネス地区の大型オフィスビル空室率は09年以降上昇に　オフィス市場動向研究会

　オフィス市場動向研究会（財団法人日本不動産研究所と三鬼商事の共同研究会）は３月５日、「東京ビジネス地区（都心５区）における大型ビルのオフィス賃料等の予測結果」を発表した。

　それによると、07年から08年では、空室率は引き続き２％強まで低下し、賃料は年率５％から８％上昇すると予測している。

　09年から11年では、景気の後退や企業収益の悪化等の影響により、空室率は４％近くまで上昇し、賃料は年率４％程度の上昇から徐々に横ばいとなるとした。

　12年から16年では、空室率は４％前後で安定的に推移し、賃料もほぼ横ばいになると予測している。