2007年08月16日

７月の都心５区空室率、小幅に改善　三鬼商事

　三鬼商事はこのほど、東京都心５区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）の最新オフィスビル市況を発表した。

　それによると、同地区の７月末時点のオフィスビル平均空室率は2.80％（前月比0.07ポイント下落）となった。千代田区以外のエリアで成約が進み、都心５区全体では１カ月間で空室在庫が4,200坪減少している。同社は、今年後半も東京都心部では品薄感が強いオフィスビル市況で推移しそうだとしている。

　平均募集賃料は、坪当り20,896円（同0.49％上昇）で、緩やかな上昇が続く結果となった。同社は、今後もこの傾向が続くとの見方が強いと分析している。