2007年10月22日

「産業ファンド」登場、公共施設関連に投資

　Ｊリートの「産業ファンド投資法人」が10月18日、東京証券取引所に上場された。資産運用会社は三菱商事ＵＳＢリアルティ。

　物流施設、工場、研究開発施設、更に交通、通信、エネルギー、水道など公共施設の関連施設にも投資し、長期安定運用を目指す。

　スポンサー（資産運用会社の親会社）である、三菱商事の産業分野での幅広いネットワークを物件取得に活用する。三菱商事ＵＢＳリアルティが運用する投資法人は、商業施設に特化した「日本リテールファンド」に次ぎ２本目となる。

　初値は公募・売り出し価格（48万円）よりも４％低い46万円だった。初日終値は47万5，000円だった。同ファンドの資産規模は約690億円で、物流施設８件と「神戸地域冷暖房センター」を組み入れている。

　今後は徐々に投資対象を交通関連施設などにも広げ、３年後の資産規模2,000億円を目指す。