2008年01月22日

12月の首都圏マンション、月間契約率59.3％に落ち込む　不動産経済研

　不動産経済研究所はこのほど、12月のマンション市場動向を発表した。

　それによると、首都圏の新規発売戸数は8,190戸（前年同月比20.2％減少・前月比111.7％増加）となった。月間契約率は59.3％（前年同月比14.1ポイントダウン）となり、92年の２月以来の50％台に低下した。１戸当たりの平均価格は4,447万円（前年同月比10.9％アップ・前月比5.1％ダウン）、平米単価は58.3万円（前年同月比11.5％アップ・8.3％ダウン）となった。

　一方、近畿圏の新規発売戸数は、2,894戸（前年同月比9.1％減少・前月比24.1％増加）。月間契約率は70.4％（前年同月比3.4ポイントアップ）。１戸当たりの平均価格は3,136万円（前年同月比12.8％ダウン・前月比11.2％ダウン）、平米単価は49.7万円（前年同月比2.9％アップ・前月比6.0％アップ）となった。