2008年02月07日

東京ビジネス地区のオフィス賃料相場、今後も強含みで推移　三鬼商事

　三鬼商事はこのほど、１月末時点のオフィスビル市況を発表した。

　それによると、東京ビジネス地区（千代田・中央・港・新宿・渋谷の計５区）のオフィスビル平均空室率は、2.55％（前月比0.10ポイント低下）となった。同月完成したビルは全館満室で竣工した。同地区の平均賃料は、坪当たり22,452円（同2.06％上昇）。前年同月比では13.57％（2,682円）上昇した。募集賃料は上昇傾向が続き、今後も強含みで推移するだろうと分析している。

　大阪ビジネス地区の平均空室率は4.93％（同0.22ポイント上昇）、名古屋ビジネス地区の平均空室率は6.58％（同0.08ポイント上昇）となった。