2008年05月01日

投資物件ニーズ、「１棟もの」が75％　ファーストロジック

　収益物件の逆オークションサイト「不動産投資の楽待」の運営会社であるファーストロジック（本社・東京都港区）はこのほど、「不動産投資家の希望物件の実態」に関する調査結果を発表した。

　それによると、希望物件種別では、「１棟もの」75％、「区分所有」19％、「土地」６％となった。「１棟もの」が好まれる理由として同社は、「区分所有は比較的購入しやすい反面、出口戦略を見つけづらく、金融機関からの融資も受けづらいため、１棟ものに人気が集中する」と分析している。

　物件の希望価格では、「5,000万円から２億円」の価格帯を希望する不動産投資家が最も多く、全体の約４割を占めた。続いて「1,000万円から2,000万円」が約12.5％、「1,000万円まで」が約10.8％となった。