2008年05月21日

六大都市市街地価格　上昇基調の減速鮮明　日本不動産研究所

　日本不動産研究所がまとめた「08年３月末現在の市街地価格指数の結果」によると、六大都市の全用途平均価格の上昇幅が大幅に縮小していることが分かった。

　六大都市の07年９月末から08年３月末までの全用途平均は1.7％プラス（前期5.6％プラス）で、05年９月末から６期連続した上昇基調が減速している。特に住宅地（前期比0.7％プラス）と工業地（同1.1％プラス）で増加率が減速する傾向が見られる。

　全国の全用途平均は、半年で0.5％マイナス（前期0.3％マイナス）と下落幅が拡大した。用途別では、工業地以外の商業地、住宅地で下落幅が拡大している。

　三大都市圏別で見ると、東京圏の停滞が顕著で、東京区部では、全ての用途で上昇基調は大きく後退している。