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質問カテゴリ繰上げ返済について

－繰上げ返済をしたい。一番いい方法を教えて。－
今年に入り、念願の一戸建てを購入しました。繰上げ返済をしていきたいのですが、いくら貯まったら返していったらいいのでしょうか。手数料がかかるので、一番いい方法を教えてください。

　繰上げ返済の返済額は当然多いければ多いほど効果がありますので、少しでも多い金額を繰上げ返済してください。

しかし、現実には住宅ローンの返済だけでなく、生活費をはじめ教育費や老後資金のための貯蓄、余暇費や自動車の買い替え費用など多くの支出があると思います。

繰上げ返済方法を検討する場合、まずは今後5年～10年の家計の収支計算表（キャッシュフロー表）を作成してください。
そこに、各年の「収入（手取り）」と「支出（生活費、教育費など）」を記入し、毎年の余剰金を算出します。この余剰金を将来のために貯蓄するか、繰上げ返済に回すかという選択になります。よって、いくら貯めて繰上げ返済をしたら良いかという具体的な金額については各家庭のライフプラン（生涯生活設計）によって変わってきます。

良いやり方は、これからの「教育資金計画」や「貯蓄計画」などをもとに、“ご家庭の家計に合った独自の「繰上げ返済計画」”を作成し実行してください。

注意点
正確なご回答するには、詳細をお聞きしないとできません。よって、今回はワンポイントアドバイスとなります。
借入や保険などに関することは、最終的に契約先の金融機関の判断になりますので、個別に確認してください。また、税務に関することは、最終税務署の判断となりますので、税務署または税理士に必ずご相談ください。

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