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質問カテゴリ住宅ローンにかかわる保険・保証

－火災保険は、家財部分についても付加した形で、加入したほうがいい？－
住宅ローンを民間銀行で借り入れる際に、借入額を保険金額として火災保険に加入するのが一般的だと思いますが、足らない部分（火災があった場合、元どおりにするには借入額では不足）と家財部分についても付加した形で、加入したほうが良いでしょうか。それともその部分は別の機関の保険に加入したほうが良いでしょうか。

　火災保険は「建物」と「家財」が対象となる保険です。また、火災保険の保険金額は“時価”の場合と“再調達額（同等の物を新たに建築または購入するのに必要な金額）”の場合があります。よって、生命保険などと違い、多額の保険金をかけて多額の保険料を支払ったとしても、支払われる保険金額は結果的に上限が決まっているわけです。
　また、住宅ローンを借りるときに加入する火災保険は「建物」だけが対象となっている場合が多く、「家財」に対応していない場合が多くあります。
　まず、住宅ローンを借りるときに加入した火災保険の保険証書の内容を確認し、現在加入している金融機関または損害保険会社に相談してみましょう。
　尚、借入額を保険金額として加入する保険は“団体信用生命保険”となり、債務者の死亡による返済不能リスクを回避するものです。

注意点
正確なご回答するには、詳細をお聞きしないとできません。よって、今回はワンポイントアドバイスとなります。
借入や保険などに関することは、最終的に契約先の金融機関の判断になりますので、個別に確認してください。また、税務に関することは、最終税務署の判断となりますので、税務署または税理士に必ずご相談ください。

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