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質問カテゴリ住宅ローン控除について

－銀行と公庫を併用していて、借り換えする場合、ローン控除は受けられる？－
現在、銀行と公庫を併用していて、ローン控除をうけています。借り替えを行う場合、金利の高い公庫にあてようと考えています。この場合、ローン控除はおりなくなるのでしょうか？

　「住宅ローン控除」を受ける条件のひとつは次のとおりです
　“住宅の新築や購入ための10年以上にわたり分割して返済する方法になっている一定の借入金又は債務があること”。
　よって、繰上返済をしたあとの返済期間が１０年以上ないと、その年から住宅ローン減税は適用されないことになります。
　しかし、ここで考えて頂きたいことは、“繰上返済による返済負担の減少”と“住宅ローン減税による納税額の減額”のどちらが“家計にとってプラス”になるかという点です。
　繰上返済額や返済期間、繰上返済手数料などをもとに具体的な計算を行い、住宅ローン減税が適用されないとしても、“家計にとってプラス”になるような繰上返済でしたら、積極的に検討してみてはどうでしょうか。

注意点
正確なご回答するには、詳細をお聞きしないとできません。よって、今回はワンポイントアドバイスとなります。
借入や保険などに関することは、最終的に契約先の金融機関の判断になりますので、個別に確認してください。また、税務に関することは、最終税務署の判断となりますので、税務署または税理士に必ずご相談ください。

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