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質問カテゴリ住宅ローンの組み方・選び方

－妻がブラックリストに乗っている。夫の私は住宅ローンを組める？－
妻がブラックリストに乗っていますが、夫の私は住宅ローンを組めますか？

　まず、ブラックリストという名称は俗称で、ブラックリストという公式リストは存在していません。
正確には、クレジットカードを作成したり、買い物をするときに分割払いの申し込みをしたり、金融機関からお金を借りたときに、延滞や返済不能などが発生した場合、これらの情報を事故情報と呼びますが、この事故情報が金融機関の加盟する個人信用情報機関に登録されていることをいいます。

個人信用情報機関にどのような情報が登録されているかは、本人であれば照会することが可能なので、1度確認することをお勧めします。

個人信用情報機関への照会の結果、妻の個人信用情報に事故情報が掲載されていると、最終的には金融機関や保証会社の判断になりますが、本人による住宅ローンの借入や、本人が住宅ローンの連帯保証人になるとことは難しくなる可能性がとても高いといえます。

ご質問の場合は、夫が住宅ローンを借りるということなので、夫のみの名義で住宅ローンを借りる場合、金融機関は本人の承諾のうえ、夫の個人信用情報は照会しますが、妻の個人信用情報について照会することはできないので問題はないと思います。

しかし、妻が連帯債務者になったり、または妻との収入合算により妻が夫の住宅ローンの連帯保証人になるという場合は、夫と同様に金融機関は妻の個人信用情報について照会をするので、妻の個人信用情報に事故情報が掲載されていると、住宅ローンの借入は難しいと考えられます。

注意点
正確なご回答するには、詳細をお聞きしないとできません。よって、今回はワンポイントアドバイスとなります。
借入や保険などに関することは、最終的に契約先の金融機関の判断になりますので、個別に確認してください。また、税務に関することは、最終税務署の判断となりますので、税務署または税理士に必ずご相談ください。

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