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質問カテゴリ住宅ローンの組み方・選び方

－カードローンの残高有り。カードでもキャッシング有り。住宅ローンは借りられる？－
カードローンの残高があり、クレジットカードでもキャッシングしていますが、住宅ローンを借りることはできますか？

　カードローンやクレジットカードでキャッシングしていると絶対に住宅ローンを借りることはできないということはありません。
ただし、次の点に気をつけておきましょう。

住宅ローンの仮審査申込時には、必ず個人信用情報への登録と照会の承諾をする必要があるので、カードローンやキャッシングの現在の残高はもちろん、過去の返済状況も調べられます。
よって、仮審査申込書の借入状況の記入欄には正確に記入する必要があります。

延滞などの事故情報はもちろん、返済日に入金が間に合わなかったために数日間返済が遅れた場合の情報も記載されていることもあり、それによって住宅ローンの審査が通らないこともあるので、住宅ローンの仮審査申込のまえに、個人信用情報機関にどのように情報が登録されているか確認したほうが良いでしょう。

仮に延滞などがなくても、借入金額や借入頻度も確認されるので、できればカードローンやクレジットカードのキャッシングの使用はできるだけ控えたほうが賢明といえるでしょう。

カードローンやクレジットカードの残高はもちろん、借入残高がなくても借入可能額を審査の対象とするので、借入金額によっては、住宅ローンの貸出の条件として、カードローンやクレジットカードのキャッシングの完済や場合によっては契約自体の解約が出される場合もあります。

そもそもカードローンやクレジットカードのキャッシングの金利はとても高いので、使用しないのが1番良いと思います。

注意点
正確なご回答するには、詳細をお聞きしないとできません。よって、今回はワンポイントアドバイスとなります。
借入や保険などに関することは、最終的に契約先の金融機関の判断になりますので、個別に確認してください。また、税務に関することは、最終税務署の判断となりますので、税務署または税理士に必ずご相談ください。

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