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住宅ローンって、どうやって借りるの？、いくらまでなら借りられるの?、賢い返済方法は？
住宅ローンは大きな金額になるだけに、疑問や不安がいっぱい。わからないことは、お金の専門家『ファイナンシャルプランナー』に聞いてみよう！

みなさまから@nifty不動産に寄せられた住宅ローンへのご質問にファイナンシャルプランナー村元正明氏がお答えします。ご質問はこちらから受け付けております。

回答：	ミスターFP銀座オフィス
	ファイナンシャルプランナー村元正明

■	登記・贈与・相続・課税について一覧

		妻の財産分を多めにしたいが、ローン契約者は自分。どうすれば？
		親からの贈与。2500万円内は無課税？
		乳幼児への贈与。贈与税はどうなる？
		親にお金を借りて新築予定。親は利息分の確定申告が必要？
		妻名義の預金で頭金。ローンは夫。夫婦共有名義にできる？持分は？
		夫婦間で贈与税は生じる？
		親から1000万円の融資を受けるが贈与になる？
		他界した夫名義のローン返済が残ってるが、少しでも軽くする方法は？
		買い換え時「マイホームの譲渡損失の損益通算と繰越控除の特例」を活用した方が有利？
		共有名義の割合と贈与の課税について
		相続時清算課税の住宅取得等資金の贈与を受けた場合の特例を利用したい。
		義母より援助を受ける場合も、贈与税等の税金は掛かるの？
		夫婦の登記の持分について
		新築マンション購入時、親から援助を受ける際はどういった方法が最適？
		リフォームの時の住宅ローン減税について
		「相続時精算課税制度」の概要について
		妻の退職金、繰上げ返済に充てると贈与税の対象になる？
		親から贈与を受ける場合の申告手続きについて
		夫婦で共有名義にするメリットは？
		夫婦間での居住用不動産の贈与について
		贈与税の計算式と税率について
		住宅取得資金贈与の特例について
		妻名義の預金を頭金にする場合、共有名義の必要性は？
		連帯保証人と保証人の違いは？
		「夫婦連帯債務」のメリット、デメリットについて
		夫婦共有名義のマイホーム、名義比率を変更するには？
		夫婦共有名義で家を新築した場合、非課税額はいくら？
		妻や親の贈与で繰上げ返済する場合、贈与税はいくら？
		夫婦共同で返済すれば住宅の名義を共有名義にできる？
		父の代わりにローン返済をする場合、名義や相続はどうなる？
		二世帯住宅の一階部分と二階部分を別登記することはできる？
		自分名義の自宅を妻に贈与し、夫婦共有名義に変更できる？贈与税は？
		共有名義の登記の場合の贈与税はどうなる？
		共有名義にした方がいい？