2009年04月01日更新
東京23区内で、もっとも一戸建がお求めやすい地域と目される足立区エリア。そのコアシティが北千住エリアです。ペデストリアンデッキが整備された北千住駅は、都心へのアクセスのよさが抜群。JR常磐線、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、千代田線、半蔵門線、そしてつくばエクスプレスと6本もの路線が利用できます。昨年は日暮里駅から延びる舎人ライナーによって区内に9駅が新設、足立区に新たな人の流れが生まれています。
教育ドラマ『3年B組金八先生』のロケ地としても知られる荒川の土手は、人々の憩いの場。区内全域には、昭和レトロな商店街や銭湯が今も数多く残り、庶民的な雰囲気がいっぱいです。ラーメン店やそば店の数が、常に23区内の上位を占めるなどB級グルメの話題にも事欠かない楽しいエリアです。
「東京なのに、ほっとする」…暮らしている方に尋ねると、そんな声を何度も聞きました。人情味あふれる足立区・北千住エリアの魅力をご紹介します。
宿場町の歴史、下町の風情。次々と進む再開発や学園誘致。懐かしさと新しさが混在する足立区・北千住エリアの魅力をご紹介します。
→粋な風情の未来都市
・千住宿の街並
・つくばエクスプレス
・大学の街 足立区
・西新井大師
足立区を中心に荒川区、葛飾区全域を担当する北千住センター。
現在、お客様の注目が集中しているのは西新井エリアです。景観に配慮した美しい街並み、商業施設や公共施設が充実、生活利便性の高いことなどが人気の理由です。このエリアでは土地20坪迄、建物30坪迄なら3000万円前後の新築一戸建を探せます。東武伊勢崎線は同様に人気が高く、五反野や梅島も相場は同じです。寺町の雰囲気を残す竹ノ塚も人気があります。こちらは西新井にくらべ土地が少し広くなります。
つくばエクスプレスの駅がある六町は、地域の拠点になる予定でさらなる整備が進行中。道幅の広さや整然とした街並に人気があります。相場は竹ノ塚よりやや高くなりますが、物件は比較的多く、いろいろと探すことができます。千代田線の綾瀬周辺も、街並の美しさに人気があります。
一戸建は希少な北千住（千住）エリアですが、土地の相場は坪100〜140万円。土地約20坪、建物約30坪で4500万円前後です。日光街道沿いのマンションは新築で4000万〜5000万円台が相場でしたが、現在価格調整が進んでいます。中古のファミリータイプなら2500万〜3500万円が相場です。
ハイクオリティマンションの走りとして建設された、隅田川をのぞむ超高層マンション群は、平均100平米超で管理がよいため今も根強い人気。3500〜3800万円ぐらいの物件もあり、希望される方が多くいらっしゃいます。
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北千住センターは、北千住駅西口、サンロード商店街にあります。一戸建て・土地・マンションはもちろん、投資用不動産も豊富にラインナップ。
